1969〜1979年築, 専有面積83.60㎡〜103.60㎡の平均販売価格
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ソフトタウン行徳A棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 285戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
4,060万円
43.4万円/㎡
2,679
3,600
4,520
5,441
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,600万円〜4,520万円
38.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ソフトタウン行徳A棟
3,300万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 93.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,300万円 | 35.3万円 | 3階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 37.9万円 | 2階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 2,950万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,400万円 | 31.0万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 3,300万円 | 35.3万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 313戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 行徳ニューグランドハイツB棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 3,288万円 | 41.4万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,999万円 | 31.0万円 | 96.67㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 285戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。